Alejandro Camacho Fierro
El síndico municipal del ayuntamiento de Puebla, Lauro Castillo Sánchez, reconoció que el gobierno capitalino se ha visto rebasado por la numerosa población que invade de manera irregular espacios públicos.
Concretamente quienes viven en fraccionamientos y unidades habitacionales, han ocupado pasillos, jardines, andadores y cajones de estacionamientos como una extensión más de su vivienda.
Sin embargo, aseguró que se reforzarán los operativos para el retiro de este tipo de construcciones ilegales sobre espacios públicos, lo anterior a través de un plan que está conformado por las denuncias de ciudadanos que se han visto afectados por la irresponsabilidad de algunos condóminos.
“Lo lamento mucho, pero nuestra capacidad de respuesta es rebasada no sólo en estacionamiento; colonias muy conocidas donde particulares expanden sus inmuebles, incluso tomando la cera.”
Pese a que esta medida es irregular, Castillo Sánchez dijo que existe resistencia por parte de los condóminos a respetar las áreas comunes que deberían ser compartidas como parte del contrato de compra-venta de cualquier vivienda.
“Tenemos resistencia fuerte de particulares y no sólo del afectado sino que los vecinos se organizan se solidarizan porque están viendo la posibilidad de que si el vecino ya se amplió pues también ellos lo harán.”
Pese a los problemas que para la comuna representa aplicar el reglamento, Lauro Castillo aseguró que quien considere que se afecta su derecho de paso por invasión de áreas comunes deberá presentar por escrito detalles de la inconformidad y, si es posible, una foto.
Luego de esto, se enviará a un verificador el cual deberá comprobar lo dicho se instruirá a la Secretaría de Administración Urbana, Ecología y Obra Pública (SAUOPE) del ayuntamiento de Puebla, proceda a retirar lo que consideré obstruye el libre tránsito.
Luego de las denuncias de habitantes ubicados en La Margarita, Manuel Rivera Anaya, Amalucan, Bosques de San Sebastián, San Ramón, San Bartolo, entre otros, la comuna a través de la sindicatura inició el año pasado la demolición de varias construcciones que no cuentan con permiso y que invaden espacios públicos.
Específicamente la construcción de cocheras, tiendas y la colocación de jaulas o enmallados, fue lo que retiró la Secretaría de Administración Urbana, Ecología y Obra Pública (SAUOPE) del ayuntamiento de Puebla.
Sin embargo, Lauro Castillo reconoció que es una medida “nada popular” pues hubo inconformidades por parte de los agraviados por la pérdida de la inversión que se realiza.
“Quiero recordar el caso del futbolista que se apropio en la avenida Juárez y que se ordenó su demolición y como ésa se ha ordenado un montón, pero creo que luego no tenemos capacidad de responder ante tanto problema.”
A un año y medio de que el ayuntamiento haya intentado la recuperación de áreas comunes en distintos conjuntos habitacionales invadidos por jaulas, postes, cadenas y otras construcciones, el síndico municipal Lauro Castillo Sánchez culpó a los propios condóminos de estos lugares de impedir las tareas de regulación de estas zonas.
Por lo anterior, Castillo Sánchez precisó que únicamente puede intervenir el ayuntamiento cuando los propios afectados solicitan el apoyo jurídico para revertir los daños ocasionados a terceros por este tipo de construcciones.
Y es que los habitantes, de una forma arbitraria e ilegal, han tomado espacios que no les corresponde en la vía pública por disputas entre ellos mismos o, en su caso, por obtener un beneficio personal con este tipo de construcciones.
Pero además, el síndico municipal Lauro Castillo Sánchez admitió que se está complicando el proceso de recuperación de estos espacios, toda vez que hay personas ajenas metiendo las manos por obedecer a intereses personales.
El síndico municipal indicó que por tratarse de espacios públicos, los particulares indebidamente los utilizan como cocheras e incluso realizan construcciones para poner negocios.
Pero más lamentable es que independientemente de afectar la zona urbana de los conjuntos habitacionales, están incurriendo en infracción, porque no se trata de propiedades privadas sino de accesos y vías públicas.
Reiteró que se ha hecho sugerencias a la dirección de administración urbana para que realice las acciones necesarias para el retiro de jaulas, postes y cadenas que indebidamente colocaron algunos condóminos estas colonias.
Al respecto, el síndico municipal aseguró que en este tipo de casos el ayuntamiento sí puede intervenir dado que se tratan de afectaciones de particulares y no de alguna instancia privada.
Reconoció que este problema social generado en diferentes conjuntos habitacionales no es tan sencillo de resolver dado que no hay una cultura de los propios condóminos para respetar las áreas comunes que son literalmente tomadas ilegalmente para satisfacer un beneficio propio.
“Lamentablemente, también entre los propios condóminos también hay disputas por estas áreas comunes, lo cual ha impedido que las autoridades correspondientes puedan regular este tipo de problemas.”
Castillo Sánchez apuntó que parte de esta problemática es que los propios habitantes en muchas ocasiones frenan el proceso de regulación al argumentar que la autoridad municipal no es el dueño, que no se han entregado o en su caso que pertenecen a ellos, situación de la cual no tienen ninguna razón.
Castillo Sánchez refirió que lejos de tomar medidas autoritarias que dañen los intereses de los habitantes de las unidades habitacionales, se llevará a cabo un programa jurídico para impedir que intereses ajenos intervengan en este procedimiento.
En este sentido, el síndico municipal detalló que en primera instancia se tendrá que dar un acercamiento con los condóminos del lugar, para ofrecerles diversas alternativas para recuperar las áreas que han sido invadidas ilegalmente.
“Se trata de regularizar algo que desafortunadamente tiene muchas deficiencias en cuanto al otorgamiento de estos espacios para darle un uso indebido por parte de particulares aun cuando estos saben que estos espacios no son suyos.”
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